Nouveauté

Réf : 2025-

Maison

Maison à vendre de plain-pied, La Turballe 180m²

2400 m²

699 000 €

Maison à vendre de plain-pied, La Turballe 180m² La Turballe (44420)

La Turballe, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 2007, offrant une entrée , une pièce de réception de 51m², un salon de 16m², une cuisine de 24m², un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc et une grande arrière cuisine.

A l'étage : une mezzanine de 35m² habitables desservant un accès au grenier aménageable (isolé) d'environ 50m².

Pour les extérieurs, vous profiterez d'un grand garage indépendant et son préau attenant, une terrasse ouverte sur le jardin (70m²) et une terrasse abritée, le tout sur une parcelle d'environ 2400m² exposée sud-ouest. (Possibilité d'acquérir 1500m² de terrain en fond de parcelle).

Cette propriété offrant du charme, des volumes généreux et un potentiel encore exploitable pour vos différents projets, sera vous séduire aussi par sa qualité des matérieux utilisés, et son esprit de convivialité qui se dégage dans la maison.

Les plus : plancher chauffant avec pompe à chaleur neuve (2024)

Coup de coeur assuré pour cette propriété de standing en bord de mer.

Pour plus d'informations : www.droulonimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44420

Surface habitable (m²) 208 m²

surface terrain 2 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 208 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %

Taxe foncière annuelle 2 118 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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