Maison à vendre, La Baule-Escoublac 192m² La Baule-Escoublac (44500)

Escoublac (à 500 mètres du bourg), nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure, d'une surface habitable de 192m².

Elle vous offre : au rdc : Une entrée indépendante avec toilettes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux espaces salon : l'un intime avec une cheminée et l'autre vaste et lumineux avec son poêle à pellet, un dressing, une grande chambre avec salle de bains et wc, un bureau/mezzanine.

A l'étage : une spacieuse mezzanine desservant deux chambres, salle d'eau, wc.

Garage attenant avec buanderie, cave à vin.

Pour les extérieurs : une magnifique terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis, donnant sur un parc de 2400m² arboré et paysagé (piscine enterrée et chauffée de 10m x 5m), abri de jardin.

Les plus :

- Propriété de standing en très bon état d'entretien

- Les volumes des pièces

- Extérieurs paysagés avec très grande terrasse, grand parc arboré, piscine

- Exposition sud-ouest sans vis à vis

- Les commerces à pied et la plage à vélo

Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Nous contacter pour obtenir le lien.

Plus d'informations : www.droulonimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 192 m²

surface terrain 2 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 192 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1983

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

Taxe foncière annuelle 3 197 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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